В топ-100 проектов форума «Сильные идеи для нового времени», организованного АСИ и Фондом Росконгресс при поддержке ВЭБ.РФ, вошли проекты, предусматривающие создание паспортов исторической и современной инфраструктуры города, а также комплексное сопровождение инвесторов, которые намерены восстанавливать и давать новую жизнь городским культурным объектам.
Нижегородский проект «Центр исторических инвестиций» - сопровождение инвесторов в объекты исторической среды» позволит сохранить уникальные здания и древние памятники архитектуры, создать в городах новые рабочие места и точки притяжения, повысить качество жизни местных жителей, развивать местный бизнес и локальный туризм.
Центр сопровождает инвестора на всех этапах - от поиска исторического объекта и его предоставления предпринимателю до завершения реставрации и ввода в эксплуатацию, включая подключение к сетям. Центр ведет онлайн-каталог исторических объектов с их характеристиками, условиями предоставления и мерами поддержки. На основании «дорожных карт» для инвестора подбирается оптимальный вариант и затем ему оказывают пошаговое сопровождение. Все этапы и сроки выполнения работ указаны в кабинете предпринимателя на сайте центра.
«Работа с историческими объектами требует особого креативного подхода, но при сохранении исторической идентичности, а также минимизации рисков бизнеса, которые здесь значительны. Системные изменения возможны только при «режиме максимального благоприятствования» для предпринимателей, создающих общественные и туристические места, основанные на экономике наследия», - заявил лидер проекта Илья Лагутин.
По его словам, хотя в нескольких регионах созданы «единые окна», например, «Мой бизнес» в Калининграде, проектный офис в Вологде, клуб владельцев исторической недвижимости в Нижегородской области, ни в одном из них не обеспечивается единство сопровождения конкретного предпринимателя и синхронизация государственных и частных планов развития территорий.
Работая с центром, инвесторы берут на себя только запуск бизнес-функций объекта: ремонт, закупку оборудования, привлечение персонала и финансирование сопровождения. Предприниматели также избегают финансовых и транзакционных издержек, поскольку специалисты центра ведут несколько проектов, что минимизирует расходы, а вся информация - инструкции, шаблоны, бланки – находится в одном месте.
Разработанный механизм, включая оргструктуру, IT-решения, методики, пошаговые инструкции и экспертные предложения по мерам поддержки, можно распространить в любом регионе с минимальными расходами на запуск. Это исключает точечность и разрозненность подходов в разных субъектах и позволяет выстроить единую инвестиционную работу с историческими объектами. Для финансирования работы центра потребуется чуть больше 19 млн руб.
В центре консолидированы программы благоустройства и инвестпрограммы ресурсоснабжающих организаций, что позволяет предпринимателям оперативно подключаться к работе. Также центр составил пул проектных компаний, специализирующихся на приспособлении исторических зданий. Кроме того, команда проекта работает с муниципалитетами, архивами, креативными сообществами по смысловому, символическому и архитектурному наполнению, а также созданию «банка исторических идей».
Инженеры центра сопровождают проектно-изыскательские и реставрационные работы, подключение к сетям, помогают выполнить межевание, согласовать благоустройство. Также проект помогает синхронизировать программы благоустройства, ЖКХ, расселения, туризма, инвестпрограмм ресурсоснабжающих организаций и бизнесменов. Вместе с тем, эксперты центра разрабатывают механизмы льготного кредитования, залогового и гарантийного обеспечения, субсидирования и льготного налогообложения.
Ярославский проект «Паспорт исторической и современной инфраструктуры города» предназначен для создания схемы взаимодействия исторического малого города и современной городской инфраструктуры. Схема должна быть универсальной и предполагает создание паспорта исторической и современной инфраструктуры малого города. Это позволит улучшить ситуацию с инвестициями в культурные и инфраструктурные проекты в городах.
«Проектировать такой паспорт лучше всего на конкретных примерах. Мы предлагаем это сделать на примере трех малых городов: Ростов Великий, Переславль-Залесский и Коктебель. В Ростове есть энергетический центр - Кремль, в Переславле-Залесском – Плещеево озеро и заповедник, который на две трети расположен вокруг озера, что не позволило городу разрастаться и в нем лучше сохранился культурный код, а в Коктебеле, уникальном для Серебряного века месте – дом Волошина, расположенный в центре и «атакуемый» современными технологиями», - рассказал лидер проекта, театральный режиссер Эдуард Бояков.
По его словам, исторические центры городов сегодня застраиваются современной инфраструктурой, из-за чего возникает конфликт между историческим наследием и жизнью города.
«Исторический малый город сегодня не воспринимается как эстетическое пространство. Это прежде всего инфраструктурный объект, экономическая среда. Если решение инфраструктурных инженерно–технических задач предполагает разносторонний подход – соответствие различным нормам и правилам, расчет нагрузок, в культурных проектах часто отталкиваются не от комплексного понимания культуры малого города, а от повода, будь то юбилей, памятная дата известного жителя, частная бизнес–инициатива», - сообщил Бояков.
По его мнению, такие инициативы зачастую далеки от понимания уникальности города, его исторической судьбы, от особенностей его культурной инфраструктуры, географических аспектов. Для осмысленной инвестиционной политики в культурные и инфраструктурные проекты необходимо такое понимание, и именно эту задачу призвано решить создание паспорта исторической и современной инфраструктуры малого города.
«Любые сложности решаются с позиции современной инфраструктуры, а исторический город подстраивается. Возникают швы, границы. Например, выделяемое по федеральным программам финансирование имеет очерченные периметры, а все, что за пределами – регулируется муниципальными бюджетами. В результате ситуация зачастую становится хуже, чем в моногороде, построенном в 70-е годы XX века. Наш проект позволит достичь позитивного изменения культурной среды, а также оптимизировать инвестиционные программы в соответствии с паспортом исторической и современной инфраструктуры города», - подчеркнул лидер проекта.
Источник: Пресс-служба АСИ
Сервис «Комментарии» - это возможность для всех наших читателей дополнить опубликованный на сайте материал фактами или выразить свое мнение по затрагиваемой материалом теме.
Редакция Информио.ру оставляет за собой право удалить комментарий пользователя без предупреждения и объяснения причин. Однако этого, скорее всего, не произойдет, если Вы будете придерживаться следующих правил:
Претензии к качеству материалов, заголовкам, работе журналистов и СМИ в целом присылайте на адрес
Информация доступна только для зарегистрированных пользователей.
Уважаемые коллеги. Убедительная просьба быть внимательнее при оформлении заявки. На основании заполненной формы оформляется электронное свидетельство. В случае неверно указанных данных организация ответственности не несёт.