Уважаемые коллеги. Размещение авторского материала на страницах электронного справочника "Информио" является бесплатным. Для получения бесплатного свидетельства необходимо оформить заявку
Положение о размещении авторского материалаВ условиях экономического кризиса большинству людей, мечтающих о расширении своей жилплощади, тяжело вести новое строительство. Но есть бюджетное решение для тех, у кого в доме имеется нежилой чердак. Его переоборудование в мансарду — самый простой и бюджетный способ расширить жилое пространство.
Большинство российских индивидуальных домов имеют скатную кровлю, конструкция которой позволяет быстро, всего за один-два месяца, и с небольшими тратами получить в свое распоряжение светлое и просторное помещение. А уж вариантов использования дополнительной жилплощади хоть отбавляй: здесь можно устроить спальню, детскую, кабинет или гостиную, разделить на несколько небольших комнаток или оставить единое пространство, наполненное светом.
В наше кризисное время, взявшись за обустройство мансарды, многие домовладельцы наверняка захотят оптимизировать расходы на строительные работы. Но стоит разобраться: благодаря чему здесь можно сберечь немало средств, а где любая попытка сэкономить обернется серьезными неприятностями.
Строители единогласно утверждают, что выгоднее всего предусмотреть устройство мансарды еще на этапе выбора проекта дома. Помимо экономии трудозатрат и стройматериалов в таком случае будет намного проще провести в подкровельное помещение внутридомовые коммуникации: отопление, водопровод, канализацию. Но на практике частные застройщики нередко не следуют этой рекомендации и оставляют освоение чердака
«на перспективу», особенно если в момент строительства дома «финансы поджимали».
Во многих случаях переделка чердака не требует демонтажа конструкций кровли, и все работы проводятся изнутри. Для устройства мансарды прежде всего необходимо проверить и при необходимости укрепить перекрытия чердака с помощью деревянных или металлических балок, чтобы они выдерживали вес людей и мебели. Разумеется, придется установить лестницу для легкого доступа в новое жилое помещение. Также нужно тщательно утеплить скаты кровли, выполнить внутреннюю отделку и проложить внутридомовые коммуникации. И конечно, обеспечить вентиляцию и достаточное естественное освещение, установив окна.
Рисунок 1. Вид чердака
Утепление будущей мансарды — та обязательная процедура, на которой точно не стоит экономить. Мансарда теряет тепло интенсивнее, чем нижние этажи, из-за большой площади контакта с внешней средой. Зимой неутепленная кровля практически не удерживает тепло, а летом, когда кровельное покрытие под прямыми лучами солнца может разогреться до 100 °С, совсем не защищает от жары.
Для утепления мансарды лучше выбрать негорючие и паропроницаемые теплоизоляционные материалы на основе каменной ваты. Обычно такие плиты продаются упаковками, имеют ширину 60 см, что оптимально, поскольку чаще всего стропила устанавливаются именно с таким шагом. Поэтому теплоизоляцию удается сделать враспор, без щелей и зазоров. Но даже если они установлены на другом расстоянии друг от друга, необходимо проследить за обеспечением плотной установки утеплителя, чтобы не допустить «мостиков холода». Потом качество работы проверить будет затруднительно. Толщина утеплителя должна соответствовать строительным нормам для климатических условий конкретной местности. Для Центрального региона мы рекомендуем делать утепление кровли толщиной 200-250 мм. Очень важно перед началом работ обработать деревянные конструкции огне- и биозащитными пропитками».
Чтобы в теплоизоляционном слое не накапливалась влага, специалисты настоятельно рекомендуют между слоем утеплителя и обрешеткой предусмотреть вентиляционный зазор толщиной 2-5 см. Воздух, проникая через воздухозаборники (продухи), размещенные в основании кровли, и выходя через вентиляционные отверстия в коньке, будет выводить влагу из слоя утеплителя и подкровельного пространства. Таким образом, все слои кровельного пирога и деревянные конструкции (стропила и обрешетка) будут оставаться сухими вне зависимости от погоды. Кроме того, для защиты теплоизоляционного материала от намокания в случае протечек кровли необходимо со стороны вентилируемой прослойки закрыть специальной гидроизоляционной паропроницаемой мембраной.
При обустройстве комнат под крышей огромное значение имеет освещение. Наилучшим выбором будет специальное мансардное окно, устанавливаемое непосредственно в скат кровли. Такая конструкция позволяет более полно использовать солнечный свет, чем обычная вертикальная свето-прозрачная (фасадное окно).
Рисунок 2. Мансардное окно
Световые проемы в крыше пропускают в среднем на 40 % больше света, чем вертикальные окна, и освещают комнаты более равномерно. Поэтому мансардные окна особенно привлекательны в регионах, где естественный световой день короткий. В случае же, когда необходимо уменьшить освещенность, предусматривается соответствующая солнцезащита — плотные шторы или жалюзи, а когда необходима защита от жары — рольставни. С точки зрения вентиляции помещения, мансардные окна тоже эффективнее, поскольку открываются поворотом вокруг горизонтальной оси, обеспечивая быстрый воздухообмен с окружающей средой.
Следует помнить, что на каждые 10 кв. м площади мансарды должно приходиться не менее 1 кв. м остекления. То есть для полноценного освещения помещения площадью 20 кв. м понадобится три-четыре мансардных окнасреднего размера (0,78 х 1,18 м). Если сэкономить на их количестве или купить самые маленькие и дешевые окошки, помещение получится темным и неуютным, так что никакие затраты на отделку и меблировку не компенсируют этого просчета.
Дизайнеры и архитекторы не рекомендуют делать в мансарде слишком высокие пристенки, закрывающие нижнюю часть скатов. Из-за них мансардные окна окажутся так высоко, что не будет видно ничего, кроме неба. Помимо этого при такой конфигурации в комнате образуются темные ниши и возникает гнетущий эффект колодца. Напротив, чтобы впустить в помещение как можно больше света, нередко окна устанавливаются в вертикальных комбинациях, начинающихся почти от самого пола. Но если без пристенка никак не обойтись, его желательно делать высотой не более 80—90 см, так чтобы нижний край мансардного окна оказался на оптимальной высоте — 90-120 см от пола. При этом расстояние от пола до верхнего края окна не должно превышать 200-220 см. В этом случае обитатели мансарды и стоя, и сидя смогут любоваться окружающей природой. Окна, расположенные высоко под потолком, можно снабдить электроприводом с дистанционным управлением.
Ощутимо сэкономить средства при обустройстве подкрышного пространства вполне возможно, если часть работ делать самостоятельно. При этом «домашнему умельцу», благодаря современным технологиям, становятся доступными и достаточно сложные операции. Например, вполне успешно попробовать свои силы в строительстве можно на монтаже мансардных окон. В принципе, частный застройщик может установить мансардное окно своими силами, четко следуя инструкции и используя материалы для монтажа, идущие в комплекте гидротеплоизоляция и откосы.
Вот на чем точно не стоит экономить, так это на качестве стеклопакета. В этом случае неприятные последствия могут дать о себе знать уже вскоре после установки. Важно чтобы внешнее стекло было закаленным, такое не разобьется даже от крупного града. Самый современный вариант выполнения внутреннего стекла — ламинирование(«триплекс»). Оно не разбивается, а значит не дает осколков, что особенно актуально для детских комнат. Крометого, такой стеклопакет задерживает ультрафиолет и защищает мебель от воздействия солнечных лучей.Что касается отделки мансарды, то она может быть выполнена вагонкой, стеновыми панелями, гипсокартоном или фанерой. Практичнее всего влагостойкий гипсокартон. К тому же он позволяет произвольно моделировать поверхность стен и потолка. Его можно покрасить водоэмульсионной краской или оклеить обоями, предварительно нанеся слой шпатлевки.
Очень распространенная ошибка при ремонте — устройство горизонтального потолка на привычной по городским квартирам высоте (2,5 м). Это убивает всю прелесть мансарды, так как получается психологически некомфортное помещение в форме сундука. Лучше полностью открыть и отделать скаты кровли прямо под конек. Их можно использовать с максимальной выгодой, украсив декоративными элементами, светильниками, прикрепив к ним шторы и поставив на разных высотах мансардные окна. Тогда пространство получится просторным, светлым и стильным, а средств на отделку в итоге уйдет меньше.
Подводя итог всем рассмотренным аспектам обустройства мансарды, отметим, что не стоит экономить на качестве строительных материалов и комфорте своей семьи. Сбереженные таким недальновидным образом деньги, увы, могут очень скоро уйти на внеплановые и дорогостоящие ремонты. Если же подходить к переделке чердака с умом, то это помещение вскоре станет самым любимым местом всех домочадцев.
Библиографический список
Сервис «Комментарии» - это возможность для всех наших читателей дополнить опубликованный на сайте материал фактами или выразить свое мнение по затрагиваемой материалом теме.
Редакция Информио.ру оставляет за собой право удалить комментарий пользователя без предупреждения и объяснения причин. Однако этого, скорее всего, не произойдет, если Вы будете придерживаться следующих правил:
Претензии к качеству материалов, заголовкам, работе журналистов и СМИ в целом присылайте на адрес
Информация доступна только для зарегистрированных пользователей.
Уважаемые коллеги. Убедительная просьба быть внимательнее при оформлении заявки. На основании заполненной формы оформляется электронное свидетельство. В случае неверно указанных данных организация ответственности не несёт.